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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Royan (17200)
213 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Cet appartement bien entretenu est idéalement situé à Royan, à proximité des commerces, du marché central et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un pallier desservant une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale tout au long de l'année, offrant un accès facile à toutes les commodités, ou comme investissement locatif, profitant de sa proximité avec des attractions touristiques telles que le marché et la plage. En résumé, cet appartement présente un excellent potentiel tant pour une habitation permanente que pour une location saisonnière, grâce à son emplacement pratique et à son bon état d'entretien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 213 000 € (soit 3 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1430348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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