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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Royan (17200)
727 300 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Royan pontaillac - appartement vue mer - situé face à la plage de pontaillac et à moins de 200m des commerces, home & company immobilier vous présente ce bel appartement vue mer situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Développant 79 m² habitables, il offre une entrée, un séjour lumineux exposé so de 36 m² avec une cuisine, le tout ouvrant sur un balcon proposant une vue mer. Côté nuit, deux chambres ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier / buanderie et pièce constituent les annexes de cet appartement atypique. Possibilité d'acquérir un garage indépendant en supplément du prix. Plus de photos sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200eur et 1690eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 163 €

A propos du prix de cet appartement

  • 727 300 € (soit 9 206 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375
Immobilier Home & Company

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Royan (17200)
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