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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Royan (17200)
385 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Iad france - sylvie gomez (06 33 95 63 98) vous propose : royan pontaillac - appartement vue mer, carrelets et phare de cordouan ! Au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, à 150 mètres de la plage et du casino, venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée avec vue sur le musée de royan et la chapelle notre-dame-des-anges. Le salon / salle à manger orienté plein sud, bénéficie d'un balcon avec vue panoramique sur la plage de pontaillac, ses carrelets, son casino, ainsi que le phare de cordouan. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, placards, complètent ce bien rare sur le secteur ! Mais il a d'autres atouts tels une cave et une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble. Au dernier étage de cette résidence se trouve une piscine ainsi qu'un solarium. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez ei (id 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 6 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612862
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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