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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Royan (17200)
890 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cet appartement exceptionnel par sa vue panoramique sur l'océan / plage et estuaire de la gironde, découvrez cet appartement d'exception situé dans le beau quartier de pontaillac. Avec sa vue panoramique sur l'océan et son rooftop spectaculaire, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement incomparable. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la mer, créant une atmosphère à la fois sereine et grandiose. La cuisine, intégrée au séjour, est entièrement aménagée et équipée avec des finitions luxueuses. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Nombreux placards et rangements, dressing-buanderie. Climatisation cavedécouvrez également le seul rooftop de 85 m² avec une cuisine d'été et un cabanon de rangement, surplombant la plage de pontaillac : offrant une incroyable vue à 360 o, ce joyau rare dispose d'une cuisine d'été pour des moments inoubliables en extérieur. Situé au 3ème étage sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique en son genre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 85 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : plage de pontaillac et commerces
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • 890 000 € (soit 10 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2533
Cote Plage Immobilier agence immobilière Royan (17200)
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