Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Rare sur la commune de Rubelles, issu d'une construction récente, appartement T3 avec Terrasse et Jardin. Laissez vous séduire par ce superbe appartement de type T3, situé dans la charmante ville de Rubelles. Construit en 2019, ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, une belle entrée vous mène vers un lumineux séjour / cuisine de 23 m². Ses deux chambres, dont une de 14 m² et l'autre de 10 m², vous offrent de beaux espaces à exploiter à votre goût. Une salle d'eau, un WC séparé viennent compléter cet appartement. Vous apprécierez également sa terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que son jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, avec accès digicode, interphone et portail automatique pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel au gaz vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Deux places de parking au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélo, vous offre praticité et confort au quotidien. La ville de Rubelles offre un cadre de vie paisible et familial, avec des espaces verts, des commerces locaux et des infrastructures de qualité à proximité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement quasiment neuf, moderne et fonctionnel à Rubelles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mounire Mourhzi - EI (ID 94757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.