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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Rueil-Malmaison (92500)

299 000 €

Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Rueil-Malmaison (92500) - Venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces d'une surface de 64 m² baigné de soleil grâce à sa double exposition ! Situé dans une résidence arborée des années 70 avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à son agencement idéal et ses deux balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'aménagement proposé. La cuisine, totalement équipée, est spacieuse (9 m² environ) et dispose d'un espace buanderie. Le salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les deux chambres spacieuses dotées de placards vous permettent également un accès aux balcons. Enfin, une salle d'eau avec WC séparés vous garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable. Pour compléter son offre, cet appartement dispose en sous-sol d'une cave ainsi que d'un box. Ses atouts vous l'aurez compris : > son très bon état et son agencement > son ensoleillement > le calme du quartier Et si besoin de transports en commun, sachez qu'en attendant l'arrivée de la ligne 15, vous avez d'ores et déjà 2 lignes de BUS à proximité de la résidence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.66 € par mois (soit 3955.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.