Iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Rueil-Malmaison - Appartement Rénové de 72 m² - 2 Chambres - Quartier Recherché Situé dans le prestigieux quartier de Rueil-Malmaison, cet appartement de 72 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie harmonieux et moderne. Niché au sein d'un immeuble de standing datant de 1950, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour la préparation de vos repas. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix propice à la détente après une journée bien remplie. La salle de bain, moderne et bien agencée, vous promet des instants de relaxation absolue. Les prestations de ce bien sont de qualité supérieure : fibre optique, système de ventilation mécanique, système de chauffage individuel par radiateurs électriques, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vivre, ce bien contient également un débarras pouvant stocker une valise, etc. Et une cave au sous-sol. Commerces au pied de l'immeuble et à moins de 10 min en voiture de la Gare de Rueil-Malmaison Ce bijou immobilier vous offre la possibilité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rueil-Malmaison, à un prix exceptionnel dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.