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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Rueil-Malmaison (92500)

270 000 €

Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Cet appartement d'environ 51 m², traversant et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à Rueil-Malmaison, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des bus et des commerces. Au 3ème étage d'une résidence en cours de rénovation, il offre un cadre de vie agréable et prometteur. La résidence a déjà entamé des travaux d'envergure, incluant un raccordement au réseau de chaleur. L'isolation et le ravalement des façades, déjà financés, apporteront une amélioration notable du confort thermique tout en valorisant le bien. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Les deux chambres offrent également une belle luminosité, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'espace. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ANGKHAM, Tél. : 07 62 11 48 64, E-mail : celine.angkham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928896372.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Plaine Gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.