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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 3 pièces 52 m² Rueil-Malmaison (92500)

258 000 €

Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Rue andré messager entierement refait - idéalement placé, quartier plaine gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 8 min à pied rer a, je vous propose ce bel appartement traversant, entièrement rénové de 52 m² - 3pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Au calme et lumineux il se compose d'une entrée avec wc et rangements, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le tout entièrement rénové ! À noter important : - des travaux de ravalement avec isolation + passage à la géothermie ont été voté et payé et débuteront début 2025, ce qui donnera une valeur ajoutée et ce bel appartement. Passage à la géothermie déjà fait. - aménagement parking extérieur avec portail : une place sera attribuée à chaque appartement. Une cave s'ajoute à ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.