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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Affrique (12400)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Saint-Affrique (12400)
127 000 €
-10.56 %

Appartement 3 pièces Saint-Affrique (12400)

Je vous invite à venir visiter cet appartement de 53,95 m² (loi carrez) bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle sans vis à vis immédiat de 60 m² (environ) soit 141 m² d'espace à vivre (environ).Il s'agit d'un appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux. On peut y accéder par un monte escalier privé. La construction de cette propriété remonte à 1914. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing d'un total de 22,80 m², un Séjour de 20.20 m². Ce logement a été entièrement rénové il y a 10 ans sous la surveillance d'un architecte (espace optimisé et décor contemporain). Vous serez conquis par sa terrasse fleurie avec vue sur la nature, son jacuzzi 3 places, son cabanon vous permettant de stoker vos transats l'hiver, et une pergola pour vous protéger quand le soleil Il y a aussi un grenier si vous souhaité avoir un espace pour vous adonner au bricolage et sa pergola pour vous protéger quand le soleil brille trop fort. Sa climatisation réversible et son chauffage au gaz amène un confort à toutes saisons. Son orientation sur un quartier non passant garantit le calme du lieu. Une vrai pépite ! À saisir ! Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC : 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Quartier : Commerces et services médicaux et écoles
Etat
  • Construit en 1914
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 2 396 € / m²)
    -10.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.56 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 97048
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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