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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

227 000 €

Appartement 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée de 83 m², avec 3 pièces dont 2 chambres, une terrasse, et un magnifique terrain de 400 m² ! Situé dans le secteur prisé de Cubzac-les-Ponts, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par son ambiance cocooning et reposante. Vous profiterez d'une cuisine neuve, moderne et lumineuse, entièrement équipée, avec un cellier pratique. La grande pièce de vie, conviviale, est idéale pour recevoir ou se détendre. Deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent cet intérieur soigné. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin arboré et fleuri, un espace détente avec spa, un boulodrome pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un abri de jardin. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant au 07 68 90 37 55 et venez découvrir ce bien coup de cœur ! Les atouts : appartement rénové à neuf, jardin aménagé, cadre paisible et proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes de la gare de Cubzac-les-Ponts (Bordeaux St Jean en 20 min) et avec un accès rapide à l’autoroute A10, c’est l’emplacement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856142).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Refait à neuf

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 83 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Barbecue
Etat: Construit en 1900

Etat general : ENTIEREMENT REFAIT A NEUF