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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Avold (57500)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Saint-Avold (57500)
76 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Avold (57500)

Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Appartement lumineux de 57 m² à Saint-Avold Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Avold, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie de 57 m², cet espace bien agencé se compose de trois pièces, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un toilette séparé, le tout distribué par un couloir pratique. Les atouts de cet appartement : Chaudière à condensation installée en juillet 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Toit entièrement refait en juin 2024, vous offrant une tranquillité d’esprit et une excellente isolation. Cave spacieuse d’environ 25 m², idéale pour le rangement. Garage situé juste derrière l’immeuble, un vrai plus pour stationner en toute sécurité. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 40 €, un montant très attractif pour un bien de cette qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien en excellent état, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 1 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629242
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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