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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Saint-Aygulf (83370)
425 000 €
-7.61 %

Appartement 3 pièces Saint-Aygulf (83370)

Situé à Saint-Aygulf (83370), cet appartement en excellent état de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces et des plages, cet emplacement paisible allie praticité et sérénité pour ses résidents. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. De plus, l'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement aux normes PMR comprend 2 terrasses de 13 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des convives. Un garage offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, on découvre une belle entrée, un salon séjour accueillant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres spacieuses ouvrant sur une jolie terrasse, une grande salle d'eau, un toilette et un cellier pour plus de rangement. Construit en 2009, ce bien offre des prestations modernes et soignées pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Que se soit pour une résidence principale ou secondaire vous serez charmé par les prestations de ce bel appartement ou tout se fait à pied ! À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 4 570 € / m²)
    -7.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.61 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335812
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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