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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Saint-Aygulf (83370)
255 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Aygulf (83370)

Exclusivité ! Fréjus (83370), en plein cœur du centre-ville de saint aygulf, safti immobilier vous propose cet appartement f3 bénéficiant d'une belle vue mer et d'un emplacement privilégié dans une résidence avec ascenseur, (année de construction 1990). Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la région. Appartement de 58 m² de superficie utile comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied donnant sur une terrasse, une salle de bains avec toilettes, une mezzanine faisant office de bureau ou de 2ème chambre surplombant le séjour, et une 3ème chambre à l'étage. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement est lumineux et fonctionnel et saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. Idéal pied à terre ou résidence principale, il représente une opportunité unique dans un cadre de vie agréable et calme. Avantage : ravalement vient d'être effectué. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Saint Aygulf
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342635
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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