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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Saint-Cannat (13760)

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Vente appartement 3 pièces 79 m² Saint-Cannat (13760)

345 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cannat (13760)

Situé à Saint-Cannat, dans un secteur paisible, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du complexe sportif Albert Barré et du centre ville. Profitez d'un cadre dynamique et convivial, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité. La ville propose également un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, permettant de profiter pleinement de la région. D'une surface habitable de 79 m², cet appartement au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété se compose d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19 m². Avec 2 chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, cet espace offre confort et praticité. Ses prestations haut de gamme telles que la porte blindée, le parquet en bois massif, les menuiseries double vitrage et la climatisation en font un lieu à la fois moderne et accueillant. Un garage peut être acquis en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loic JIMENO, Tél. : 06 31 61 66 71, E-mail : loic.jimeno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 752 642 017.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.