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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Cergues (74140)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Saint-Cergues (74140)

290 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cergues (74140)

Saint-Cergues, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce magnifique appartement T3 en rez de jardin de 79,6 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grande entrée qui ne dessert que deux appartements. L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant accès à un grand balcon-terrasse qui donne sur le jardin où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres spacieuses avec placards offrent un espace confortable pour toute la famille. Pour plus de commodité, le bien dispose d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin avec un abri où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La copropriété bénéficie également d'un grand parking commun, facilitant le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités. Les plus : peu de charges, petite copropriété, chauffage individuel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867320).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978