Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Chaptes (30190)

Appartement de 60 m² au premier étage d'une petite résidence sécurisée à 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès. Cet appartement, bénéficie d'une terrasse, faisant face à la nature, un salon confortable avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparée. L'appartement bénéficie également de deux garages sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou pied-à-terre dans la cité du cal. N'attendez pas pour nous contacter. Référence agence : 4642.

Orpi Uzès vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 45 m², au 2eme étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la place aux herbes. Profitez de deux chambres avec placards, une kitchenette, d'un salon accueillant et une salle de bain, et une salle de douche. Pour vos loisirs, une piscine commune est à votre disposition, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée, et un balcon, un vrai plus en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 4970.

Orpi Uzès vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 45 m², au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la place aux herbes. Profitez de deux chambres avec placards, une kitchenette, d'un salon accueillant et une salle de bain, et une salle de douche. Pour vos loisirs, une piscine commune est à votre disposition, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée, et un balcon, un vrai plus en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 4956.

EXCLUSIVITE Au cœur du très bel éco quartier Hoche, ou l'architecture résolument contemporaine est venue s'harmoniser avec la nature, venez découvrir ce T3, véritable havre de paix. Au premier étage d'une résidence très récente, édifiée autours d'un jardin intérieur, le coup de cœur se déclenche dès l'entrée : le regard est immédiatement attiré par les grands arbres du parc, à travers la baie vitrée. L'espace est le maitre mot du lieu : un salon-séjour, une cuisine ouverte toute équipée et sa buanderie attenante, font face à une terrasse couverte de 16 m² qui permet des moments privilégiés face aux écureuils du parc. L'espace nuit nous permet de découvrir deux chambres de 11.30 et 13.50 m² toutes deux dotées de grands placards intégrés et aménagés ainsi qu'une salle de bain très lumineuse. Un WC indépendant aux normes handicapés, dans le hall, complète le lieu. Le confort de l'appartement est assuré par des convecteurs dernière génération, jamais allumés en hiver du fait de l'excellente isolation de l'immeuble, répondant aux normes RT2012; des climatisations réversibles seront installées très prochainement. La résidence est particulièrement bien sécurisée, avec double sas et vidéosurveillance. Un box ouvert en sous sol est intégré à la vente. À deux pas des écoles, du campus de l'université, dans un quartier résidentiel très calme, un appartement en excellent état aux belles prestations : venez juste visiter et posez vos valises ! contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder agent commercial EI, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1927€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 915790.

Efficience groupe vous présente à la vente aux portes de nîmes, dans un cadre de vie proche de la nature, un appartement t3 de 67,60 m² et 14,8 m² de terrasse au sein du programme neuf 'les bois fleuris' situé à marguerites. Une place de parking accompagne ce bien. Livraison 4ème trimestre 2024 située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence 'les bois fleuris' profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. À 10 km au nord-est de nîmes, marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. La résidence dispose de toutes les infrastructures à proximité : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute a9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de nîmes). Elle propose 18 logements, du t2 au t4, tous prolongés d'une terrasse. Les logements en rdc profiteront d'un jardin priva.

À vendre - nimes - appartement 3 pieces de 79 m² avec vue sur les toits et ascenseur venez découvrir au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenceur, cet appartement 3 pièces de 79 m². Il se compose d'un salon sejour de 18,48 m², d'une cuisine séparée de 11,53 m², de deux chambres de 14 m² et 16, m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Il bénéficie d'un petit balcon donnant sur les toits de la ville. Le bien est idéalement situé à deux pas de la faculté vauban, des halles et des commerces de la coupole. Ce bien est à vendre au prix de 215 000eur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ideal investissseur - nimes - quartier ecusson - maison carree - appartement - 3 pieces 57 m² deja loue ce bien, 3 pièces de 56,13 m² (loi carrez), est composé d'un séjour avec sa cuisine semi-équipée, une chambre donnant sur cour, une salle de bains et wc séparés. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au coeur de la ville. L'appartement est actuellement loué 744eur / mois cc jusqu'au 13 / 02 / 2026. Ce bien est à vendre au prix de 182 000eur. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ne pas rater ! Nimes - quartier ecusson - maison carree - appartement - 3 pieces 75 m² (73.95 m² carrez) découvrez cet appartement de 75 m² (73,95 m² loi carrez) type 3 au 2ème étage d'un immeuble de standing. Vous trouverez un séjour lumineux de 29 m² avec coin cuisine aménagé et semi équipé, une salle de bains avec wc, ainsi que 2 chambres de 14 m² et 9.55 m². L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (arènes, maison carrée, jardins de la fontaine), des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 242 000eur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre à nîmes, en retrait de l'avenue de la liberté et de salvador allende, tout proche de toutes commodités et transports, dans une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur, et place de parking privative en sous-sol. Appartement de standing, 3 pièces de près de 72 m² avec terrasse de 11 m², composé d' une pièce de vie de 31 m², 2 chambres avec chacune leur placard, dont une de 14 m², et une salle de bain avec sèche serviette, wc séparé, placards à disposition. Qualités des prestations; peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées. Portail extérieur automatisé. Décénnales, surface carrez : 71.51 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54166 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Superbe appartement T3 de 58,40 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l'écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 281 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Superbe appartement T3 de 74,30 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l'écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Actuellement loué, il offre stabilité et confort dans un cadre d'exception. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Découvrez cet appartement type T3 de 56,50 m², composé de deux chambres et d'un salon lumineux, idéalement situé dans l'Écusson, à seulement 1 minute des Arènes de Nîmes. Ce bien, actuellement loué, constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Sa localisation premium garantit une excellente attractivité locative et une valeur patrimoniale sûre. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, cet appartement bénéficie de tout le charme du cœur de Nîmes, entre authenticité et vie citadine. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un placement solide dans un emplacement d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 214 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Appartement p3 de 82.2 m² avec place de parking et terrasse découvrez cet appartement lumineux de type p3 de 82.2 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 43.3 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards. Ce bien possède une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Points forts de l'appartement : -frais de notaires réduits / livraison immédiate -climatisation dans le séjour -cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette en termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne t1 du tram'bus et la gare ter à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence meridional immobilier au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à nimes.

Superbe appartement T3 de 75 m² situé en plein hypercentre de Nîmes, dans le quartier très prisé du Boulevard Victor Hugo, au cœur de l'écusson historique. Emplacement exceptionnel face à la Basilique, à seulement 1 minute des Arènes, dans l'une des rues les plus recherchées de la ville. Cet appartement plein de charme a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

À quelques pas des Arènes, cet appartement offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Très lumineux, et d'une surface habitable de 90 m², il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois pièces dont deux chambres sur une mezzanine de 25 m² au sol (20 m² en Loi Carrez). Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, ou un appartement familial avec deux chambres supplémentaires sur le plateau principal. À noter, l'absence de systèmes de chauffage et les finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries). Le gros œuvre est terminé (toiture, isolation, réseaux). Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux et 11 secondaires, un débarras sous l'escalier d'accès est également inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T3 lumineux de 66 m² avec une terrasse de 56 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. LE CARRÉ DES AMOUREUX dispose d'une localisation idéale : Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport. C'est une résidence intimiste de 16 lots du T1 au T4 répartis sur 3 niveaux qui s'intègre parfaitement dans son paysage urbain. Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. La résidence, orientée Est-Ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l'ensoleillement et d'un confort d'été optimal. Appartement T3 lumineux de 61 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 29 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking en sous-sol. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à côté des Arènes de Nîmes, Localisation privilégié et coup de coeur pour ce Duplex T2 Bis de 65 m² avec une surface au sol de 71 m² au deuxième et dernier étage. Bien rare et atypique. Belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement comme pied à terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine US équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage d'une chambre en mezzanine avec velux et d'une pièce dressing. Ce bien allie caractère et modernité, beaux volumes et hauteur sous plafond, pierres apparentes, carrelage aux sols, poutres, climatisation réversible et escalier en colimaçon, menuiserie double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Situé dans le quartier Sernam à Nîmes, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 60 m². Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. La copropriété a bénéficié d'une rénovation récente avec une façade entièrement refaite. L'appartement est également équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots : 12 Charges courantes : 1 040€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 1164 € et 1 576€ par an. * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. À proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T3 de 74 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024 situé dans le quartier historique de l'ecusson à nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de nîmes comme les arènes, l'esplanade charles de gaulle et le musée de la romanité, la maison carrée et le carré d'art, la tour de l'horloge, les halles, la joyeuse rue fourque, les jardins de la fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au t4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : découvrez y un appartement t3 de 67.41 m² avec une terrasse de 3.81 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants / an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 65 m² avec belle terrasse de 8 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Nimes eglise sainte baudile, à proximité des universités, l'agence portal & pio immobilier vous propose ce charmant duplex type loft, dans une jolie petite copropriété avec faibles charges. Réparti sur 50 m², ce bien offre 2 chambres et un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une cour privative à l'abri des regards, arborée d'un magnifique citronnier. Coup de coeur pour ce joli bien intimiste à visiter sans tarder. Idéal 1er achat ou location etudiante.

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse. ). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 6 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.