Vente appartement à Saint-Chaptes (30190)

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Découvrez ce magnifique bas de villa de 93 m² (98 m² au sol), avec abri de jardin et une terrasse de 90 m² sur un terrain de 647 m². Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Chaptes, ce T3 / 4 a été entièrement rénové avec goût. L'espace de vie comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec climatisation réversible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et fonctionnelle, offre un cadre convivial pour partager de délicieux repas avec son ilot central en granit noir. Celle-ci, possède de nombreux rangements, et est entièrement équipée, vous y trouverez : - Une plaque induction - Un four chaleur tournante - Un four micro-onde - Un lave vaisselle 12 couverts - Une hotte aspirante Le hall qui désert les chambres est composé d'un dressing de rangement qui donne sur : - Deux belles chambres de + de 14 et 11 m² - La première chambre possède une grande baie vitrée et une climatisation réversible - La seconde est doté d'une porte fenêtre - Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de faire une 3ème chambre sur la pièce à vivre (Une cloison à monter seulement) - La spacieuse salle de douche à l'italienne a comme équipements : - Un meuble double vasque - Un porte serviette chauffant - Un placard de rangement à balai - Le WC est séparé de la salle de bain. Le bien bénéficie d'une exposition sud / est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Accolé à la pièce à vivre, la véranda de + de 15 m², plein Sud est pourvue de carrelage imitation bois. Elle pourra vous aider à accueillir l'hiver avec ferveur ! Un abri de jardin fermé de 21 m² s'ajoute au bien, offrant praticité de rangement au quotidien. De plus, le bien possède un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Aussi, le terrain est piscinable. Avantages de cette maison : - Possibilité 3ème chambre - Une véranda de + de 15 m² - Terrain de 647 m² - Abri de jardin de 21 m² - Terrasse de 90 m² environ - Climatisation réversible - Fibre optique - Exposition Sud / Est - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme et recherché La situation de ce bien est idéale, proche des commodités (Boulangerie, boucherie, superette, tabac, pôle santé et pharmacie) et des transports en commun desservant Nîmes, tout en étant niché dans un environnement calme et résidentiel. Saint-Chaptes possède une école maternelle, une école primaire et un collège. Ce village est à 20mn de Nîmes et 30mn d'Alès. Ne tardez pas à visiter ce bas de villa sans travaux à prévoir à Saint-Chaptes. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Suau vous propose : Splendide Appartement T4 Rénové avec Jardin et Parking à Brignon Au RDC dans un bâtiment de 4 appartements, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 situé dans le charmant village médiéval de Brignon. Avec ses 84 m² de surface habitable et son jardin de 90 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement datant de 1950. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine et de deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, la présence d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un dressing vous assure une fonctionnalité optimale au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous permettra de réguler la température à votre convenance tout au long de l'année. Cette belle adresse offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du confort d'un appartement rénové. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Brignon et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Suau vous propose : Appartement T5 Rénové au R + 2 avec Balcon ensoleillé et vue dégagée. Découvrez cet appartement lumineux et rénové situé au cOEur de Brignon, offrant un cadre de vie confortable. Avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et son agréable balcon, cet appartement de 102 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le village regorge de commodités telles qu'une pharmacie, un café, une aire de jeux, une boulangerie et bien plus, facilitant le quotidien de ses habitants. Le stationnement offre 2 places de parking. De plus, les principaux moyens de transport en commun et aire de covoiturage sont à proximité, permettant des déplacements aisés dans les villes aux alentours. Vous souhaitez réaliser une visite ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzès, centre ville, appartement de 145 m² habitables environ, comprenant séjour-salon de 45 m², cuisine équipée (leicht), 3 chambres avec salles d'eau et wc, deux terrasses de 22 et 34 m². Dernier étage. Exposition sud. Vue dégagée appartement soigné, extrêmement confortable avec des choix de matériaux de gammes supérieurs. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie entre 550 et 790 euros : dpe a-a son prix : 760 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 742- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez ORPI Découvrez cet appartement charmant bien situé dans Uzès. Dans un immeuble avec ascenseur, ce bien de 50,54 m² norme PMR en rdc offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables, deux salles d'eaux. Profitez d'une terrasse ensoleillée plein sud au calme, d'une piscine commune et d'un parking en sous sol sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! CM Référence agence : 888.

Nîmes Ce charmant appartement de 76 m² entièrement rénové. Situé au quatrième et dernier étage offrant une jolie vue. Il comprend une cuisine moderne et indépendante donnant sur une loggia, un salon lumineux, deux chambres spacieuses (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau moderne et un toilette. les plus : climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques et faible charge de copropriété. Toiture immeuble refaite en Avril 2024. JA Référence agence : 883.

Venez découvrir ce magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir de 144 m² s'articulant autour d'une spacieuse terrasse de 44 m², au calme. Il se compose de la façon suivante; Une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles d'eau avec toilette et une buanderie. Coté équipement, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. Idéalement situé à deux pas du Musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès. Copropriété 2 lots, syndic bénévole. Référence agence : 904.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ! Au calme et très bien située à proximité du centre ville, maison de ville en copropriété d'une superficie de 179 m² habitables, avec jardin attenant de 140 m² à jouissance privative, comprenant une piscine et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, les pièces de vie très ajourées par de grandes baies vitrées ont toutes accès sur le jardin : 1 salon de 25 m² une cuisine de14 m² entièrement équipées avec du matériel de qualité et un grand bureau de 15 m². une dernière pièce de 21 m² située à l'entrée, peut être transformée en 4ème chambre ou en garage. À l'étage on retrouve une grande pièce aménagée de grands placards et desservant les 3 chambres avec une salle d'eau indépendante et une salle d'eau privative à la 3ème chambre donnant sur terrasse de 47 m². Nombre de lots : 11 (dont 3 d'habitations) Charges courantes : 300€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Négoce habitat vous présente dans le quartier croix de fer, mont duplan cet appartement de 68 m² composé d'une entrée, salon séjour avec balcon donnant sur une superbe vue dégagée, une cuisine semi équipée donnant sur un deuxième balcon, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant, l'appartement à une cave indépendante, il a été entièrement rénové, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets également changés, places de stationnement intérieures sécurisées, portail automatique, jardin extérieur, quartier calme. Venez découvrir cet appartement. réf cc3661 tarif 116000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site  contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Situé à deux pas du Musée des Beaux-Arts et du Musée de la Romanité, venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans un immeuble des années 1980. Situé au 1er étage, appartement de type P3 de 64 m² comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et rangement, une buanderie, salle de bains, wc séparé et 2 grandes chambres (dont une avec rangement). Et également une place de parking et une cave. Nombre de lots : 72 (dont 24 d'habitations) Charges courantes : 1 280€ / an Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 150€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

OPPORTUNITE A SAISIR ! Charmant studio d'environ 31 m² situé dans un quartier recherché du centre historique à Nîmes. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable à proximité des monuments historiques emblématiques de la ville. - Surface : 31 m² environ - Étage : 1er étage résidence étudiante - Pièces : Studio avec un dégagement - Salle d'eau : équipée et WC - Parking : place de parking couvert d'environ 12 m² portail automatique avec badge. - Ce studio est LOUE du 1er sept 2024 au 31 Mai 2024 fin de bail - Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux sites historiques de Nîmes tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La place de parking couvert est un atout supplémentaire, rare dans ce quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou O6O2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio cosy au cœur de Nîmes ! Les risques auquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. Quartier historique : La résidence se trouve dans un quartier ancien avec des rues étroites et pavées, typiques des villes méditerranéennes. Le quartier est caractérisé par ses bâtiments en pierre, ses façades aux volets colorés et ses petites places ombragées. Les environs sont animés avec de nombreux cafés, restaurants, et boutiques locales. C'est un endroit parfait pour se promener et profiter de l'atmosphère provençale. Monuments historiques 1. Arènes de Nîmes (à environ 600 mètres) : - C'est un amphithéâtre romain bien conservé, construit vers la fin du 1er siècle après J.-C. Il pouvait accueillir jusqu'à 24 000 spectateurs pour des combats de gladiateurs et autres spectacles. - Aujourd'hui, il est utilisé pour des concerts et des corridas. 2. Maison Carrée (à environ 400 mètres) : - Un temple romain datant du début du 1er siècle après J.-C. dédié aux fils adoptifs d'Auguste, Gaius et Lucius César. - Il est exceptionnellement bien conservé et représente un exemple classique de l'architecture romaine. 3. Tour Magne (à environ 1,5 km) : - Une ancienne tour romaine faisant partie des fortifications de la ville. Elle offre une vue panoramique sur Nîmes et ses environs. - Construite au 1er siècle avant J.-C., elle fait partie des plus anciennes structures de la ville. 4. Jardins de la Fontaine (à environ 1 km) : - Un parc public créé au XVIIIe siècle autour des vestiges romains, incluant le Temple de Diane et la Source. - Les jardins sont un mélange de jardins à la française et de vestiges romains, offrant un cadre magnifique pour se détendre et se promener. 5. Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor de Nîmes (à environ 200 mètres) - Une cathédrale catholique romaine avec des éléments romans et gothiques. Elle a été consacrée en 1096 par le pape Urbain II. - L'intérieur est remarquable pour ses sculptures et ses vitraux. Ces monuments historiques témoignent de l'importance de Nîmes à l'époque romaine et de son riche patrimoine architectural et culturel. La ville est souvent surnommée la 'Rome française' en raison de ses nombreux vestiges romains.

En exclusivite ideal investisseur vendu loue fanny deloison de l'agence guy hoquet mc immobilier vous propose à la vente, un appartement, secteur serre paradis, de 76 m² environ au deuxième étage sans ascenseur. Le logement est composé de la manière suivante : une entrée, une cuisine semi-équipée ouvrant sur un double séjour avec climatisation réversible, une loggia et un wc indépendant. Un espace nuit desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. Possibilité d'avoir une troisième chambre avec rangements en séparant le double séjour. Le logement est situé dans une résidence sécurisée et calme et dispose d'une cave. Proche du tennis club de nîmes. Loué 750€ dont 50€ de charges. À visiter sans tarder notre agence est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes.

Appartement p3 de 82.2 m² avec place de parking et terrasse découvrez cet appartement lumineux de type p3 de 82.2 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 43.3 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards. Ce bien possède une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Points forts de l'appartement : -frais de notaires réduits / livraison immédiate -climatisation dans le séjour -cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette en termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne t1 du tram'bus et la gare ter à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence meridional immobilier au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à nimes.

€nîmes, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.30 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 54 412 euros.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush comment aborder la « belle romaine » sans mentionner les arènes, véritable chef-d'œuvre de l'architecture antique. C'est à proximité immédiate de ce patrimoine architectural hors du commun que nous vous proposons de découvrir cet appartement de 180 m², en double exposition, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du xxe siècle. Nous sommes immédiatement épatés par ce bâtiment d'exception habité par des amoureux de la pierre qui souhaitent sublimer leur côté historique grâce à un mobilier à la hauteur de la grandeur du passé. Nous pénétrons d'abord dans un vaste hall d'entrée aux dimensions appréciables, pièce maîtresse des lieux, desservant tous les espaces de vie. Dans la continuité, le salon de plus de 37 m² convoque d'illustres designers. Cette pièce de vie allie le confort au raffinement nous invitant au bien-être du slow living. La salle à manger complète cet espace de vie et nous permet de recevoir aisément famille et amis lors de repas conviviaux grâce à ses agréables dimensions. Le parquet en bois massif jouxté à la mosaïque italienne mélange le style vintage et contemporain. Nous accédons dans la cuisine de plus de 12 m² dont l'élégance de ses lignes teintée de blanc alliant style et fonctionnalité ne peut que nous charmer. Un couloir nous permet d'accéder à un premier espace privé composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Un corridor nous permet d'accéder à un seconde sphère privée desservant une chambre et une salle d'eau, espace idéal pour recevoir en toute intimité nos invités. Le plus : au cœur d'un quartier prisé et calme. À moins de 5 minutes à pied de la gare tgv, des arènes et de toutes les richesses de l'écusson nîmois. Notre avis : l'étoffe du temps ® la rencontre aussi inespérée qu'inattendue de différents objets et éléments architecturaux de cet appartement ne peut que nous inspirer l'élégance du geste décoratif ouverte sur son époque nous séduisant terriblement par la richesse de son énergie. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

Gard (30), à vendre à nîmes, en retrait de l'avenue de la liberté et de salvador allende, tout proche de toutes commodités et transports, dans une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur, et place de parking privative en sous-sol. Appartement de standing, 3 pièces de près de 72 m² avec terrasse de 11 m², composé d' une pièce de vie de 31 m², 2 chambres avec chacune leur placard, dont une de 14 m², et une salle de bain avec sèche serviette, wc séparé, placards à disposition. Qualités des prestations; peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées. Portail extérieur automatisé. Décénnales, surface carrez : 71.51 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54166 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Nimes au coeur du secteur sauvegardé, à quelques pas de la célèbre Maison Carrée, bel appartement de type 3 au premier étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. Il comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres avec des placards à la française, une salle de bains, WC indépendant. Réhibilitation de l'immeuble récente, appartement et copropriété en bon état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Atrium immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nimes.

Nimes quartier jean jaures l'agence portal et pio vous présente cet appartement en rez de jardin dans une résidence avec gardien, parc et piscine. D'une surface de 50 m², l'appartement propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 39 m² avec accès privatif au parc de la résidence. Vous profiterez d'une chambre avec placards ouvrant également sur la terrasse. Ce bien est vendu avec une cave. Une très belle adresse, à deux pas des allées jean jaurès. Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.

Nimes ecusson l'agence portal et pio immobilier vous propose ce studio de 19 m² dans une rue animée et pietonne de la ville. Excellent emplacement, petit prix, idéal investisseurs.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : nimes (30) surface : 21,05 m² année de construction : 1999 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :    prix de vente : 40 693 eur loyer annuel garanti : 2 848 eur ht rendement locatif brut : 7 % charges annuelles : 368 eur  taxe foncière : 579 eur bail commercial en tacite prolongation depuis 2022   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nimes, route d'uzes, dans la residence l'Orangeraie, l'agence Portal et Pio vous présente cet appartement T3 de 55 m² entièrement rénové. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Idéalement situé. Charges : 50 EUR / mois, eau comprise Taxe foncière : 1091 EUR.

Au sein de la très prisée résidence service séniors 'les hespérides' de nîmes. Idéalement située à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Découvrez sans plus tarder cet appartement de type 2 en r + 3 de 50,90 m² avec terrasse de 8 m², vue dominante ville, exposition sud-est. Très bon état général. Chauffage / climatisation réversible.  aucune vacance locative depuis l'acqusition en 2017. Appartement vendu loué avec locataire en place depuis 2019. Loyer mensuel 1790,73 € cc (loyer net 890,73 + provisions sur charges 900 € ) rare à la vente, très bonne rentabilité 6,6%  pour tout renseignements, contactez : jacques roche - mob 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com    .

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à côté des Arènes de Nîmes, Localisation privilégié et coup de coeur pour ce Duplex T3 de 65 m² avec une surface au sol de 71 m² au deuxième et dernier étage. Bien rare et atypique. Belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement comme pied à terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine US équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage d'une chambre avec velux et d'une pièce avec velux pouvant être aménagé en un grand dressing ou une chambre d'enfant. Ce bien allie caractère et modernité, beaux volumes et hauteur sous plafond, pierres apparentes, carrelage aux sols, poutres, climatisation réversible et escalier en colimaçon, menuiserie double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Très rare à la vente ! Un T5 avec cour au premier étage d'un bel immeuble haussmannien. À seulement deux pas de l'Esplanade et des arènes, cet appartement propose de superbes volumes, un magnifique double séjour avec de grandes ouvertures, du cachet et des chambres donnant sur jardin. Des travaux de rafraichissement à prévoir mais un potentiel évident et beaucoup de charme. Surface CARREZ : 162.62 m².

Situé à Nimes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.20 m². Niché au 2éme étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. idéalement situé au coeur de Nimes.