Iad France - Caroline Calloud (06 13 67 31 12) vous propose : Quartier Pasteur - Dans un écrin de verdure, appartement traversant de 3 pièces de 67,84 m², orienté Est-Ouest, lumineux et parfaitement optimisé. Le bien se situe au 1er étage (sur 3) d'une résidence familiale des années 1960, en parfait état avec ascenseur, et sécurisée. En très bon état, l’appartement profite d’une distribution optimisée avec une entrée, une pièce de vie totalement vitrée de 32,75 m² avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres d’environ 10 et 14 m² au calme absolu avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. Le salon ouvre sur un balcon-loggia avec une vue dégagée sur de la verdure et un petit parc arboré. Un grenier et un parking en emplacement libre au sein de la copropriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Chauffage collectif, huisseries double vitrage, interphone. La résidence, bien entretenue, offre un local collectif fermé pour vélos et poussettes. À proximité du nouveau marché des Avelines, du Parc de Saint-Cloud, des écoles, commodités, commerces et transports (gare de Saint-Cloud à moins de 15 min à pied) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281.76 € par mois (soit 3381.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud EI (ID 79351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 635 et 2 211 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 et 2 211 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.