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appartement 3 pièces 36 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente appartement 3 pièces 36 m² Saint-Cyprien (66750)

195 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyprien (66750)

Vue mer - terrasse - gardien a l'année - climatisation - sans travaux - accès plage direct - ascenseur magnifique appartement situé à saint-cyprien plage, offrant une vue imprenable sur la mer dans une résidence sécurisée avec grande piscine, gardien à l'année et parking. Vous ne pourrez pas être plus proche de la plage que dans ce charmant cocon ! Cet appartement de 36 m² comprend une pièce de vie avec une coquette cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, et wc séparé. Une terrasse de 8 m² avec une vue splendide sur la mer le complète. Il a été entièrement rénové avec goût pour vous offrir un cadre de vie idéal. Copropriété : 238 lots (232 à usage d'habitation) charges de copropriété annuelles : 880 euros dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 489 euros ce bien est présenté au prix de 195 000 euros. Honoraires 4,28% ttc inclus charge acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Piscine

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 1e étage
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1992

Etat general : Très bon état