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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
390 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir en exclusivité à Saint Cyr au Mont d'or, ce bel appartement T3 lumineux de 76 m². Celui-ci se trouve au 2ème étage / 2 avec ascenseur d'une petite copropriété récente (2014), très calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts. L'appartement est idéalement situé entre le centre de St Cyr au Mont d'or et le plateau de St Rambert à Lyon 9ème, tous deux à égale distance de l'appartement, à 5 minutes en voiture et à moins de 15 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² qui donne sur une grande terrasse de 17 m² entourée de verdure, orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un coin bureau. Côté espace nuit, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14,85 m² et de 12,18 m² avec des grands placards, une salle de bain et un W. C séparé. Enfin vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. L'appartement dispose d'un DPE B, chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire produite par des panneaux solaires. ! Beau produit ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5055.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 844 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 5 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 849 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : K9RI-JU0-ORP
Orpi Côté Saône Immobilier

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