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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

329 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

Au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au milieu de parcs arborés, venez découvrir ce bel appartement de type t3 sans vis à vis exposé sud-ouest. (3ème étage / 4). La pièce principale, baignée de lumière, offre un accès à une terrasse en bois et une vue dégagée. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit 2 chambres avec parquet, une salle de bains et wc séparés. L'appartement est en excellent état, fenêtres double vitrage, volets électriques pour plus de confort. Places de stationnement libres dans la résidence et en sous sol, un garage fermé de type box. Environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à 2 km de la gare de vaise. Bus à 500 m, collège et lycée à 350m. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 365 111 - greffe de lyon 6eme arrondissement) nadine reig entrepreneur individuel 06 22 65 75 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874265).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2014

Etat general : excellent
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports