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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

207 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À vendre : Appartement classique T3 de 77 m² avec balcon, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. - Magnifique appartement classique T3 / T4 situé à Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement spacieux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1980, ce bien offre une surface habitable de 77 m², comprenant un salon lumineux de 30 m², de 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing, plusieurs rangements et 1 cave, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple de jeune actif. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, tout comme le double vitrage, la vue dégagée et les prestations de qualité. Profitez également d'un balcon offrant une exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et recherché. Ajoutez à cela la proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et de toutes les commodités nécessaires de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 55 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 6,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 207 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud-ouest
Etat: Construit en 1978

Etat general : Très bon état