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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
372 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

M-OI L’Office Immobilier de Saint Cyr sur Mer vous présente à la vente cet appartement duplex T2 transformable en T3, de 60 m², dans un état remarquable, situé au cœur du village. Situation et contexte : Dans le centre du village, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un environnement paisible et agréable avec un arret de bus pour la ligne les Pradeaux - le Defend. Description intérieure : Ce duplex extrêmement lumineux, avec une exposition sud-ouest, se compose d'un plafond à la Française avec charpente apparante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne. Le tout, réparti sur une surface totale d'environ 60 m². La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Coin nuit : Le coin nuit comprend une chambre avec possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Avantages extérieurs : Une terrasse de 5 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : L’appartement dispose de deux places de parking sécurisé, offrant un stationnement pratique. Conclusion : Une opportunité rare au cœur du village, offrant luminosité, confort et modularité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4566-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 4566-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 372 000 € (soit 6 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4566-MDI.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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