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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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Vente appartement 3 pièces 48 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

300 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques pas des plages de sable des Lecques, se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment d'un seul niveau datant de 1972, cet appartement de type 3 pièces offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le charme de cet espace de vie. La rénovation récente a permis de créer un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, la cuisine américaine équipée et aménagée, apporte confort et praticité. Deux chambres agréables et optimisées, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée. De plus, la proximité des commerces, du fameux parc aquatique Aqualand, des transports en commun et des principales commodités en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement rénové à Saint-Cyr-sur-Mer saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.