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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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Vente appartement 3 pièces 42 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

375 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À vendre 83270 - coup de coeur - parfait pour une résidence principale avec un cadre de vie paisible et exceptionnel, un pied-à-terre idyllique ou un investissement locatif à fort potentiel. Avenir immo vous propose par l'intermédiaire d'estelle 06 59 43 02 91, un t3 charmant et fonctionnel de plus de 40 m² + sa terrasse vue mer de près de 20 m², situé dans un cadre recherché à la madrague sur st-cyr-sur-mer. Idéalement positionné au sein d’une résidence calmes, fermée et sécurisée, ce bien est accompagné d'une place de parking privée dans cette dernière. Caractéristiques principales : - extérieur : une grande terrasse abritée avec une vue imprenable. - espace de vie : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, complété par une petite cuisine équipée. - côté nuit : deux chambres, dont une avec placard intégré. - sanitaires : salle d'eau et wc séparé. Confort et équipements : - exposition sud-ouest. - double vitrage dans l’ensemble du logement. - volets en bois. - chauffage individuel par radiateurs électriques et eau chaude individuelle via chaudière. - possibilité de souscrire un forfait annuel de 600€ pour l'accès à la piscine de la résidence pour 4 personnes. - bien vendu nu ou meublé, selon vos besoins. Informations pratiques : - charges de copropriété : 95.12€ / mois (eau froide incluse). (pas de procédures en cours) - taxe foncière : 1 155€ / an. - diagnostics en cours. Prix de vente : - 375 000€ hai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Piscine

Calme

Vue imprenable

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon état