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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)

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Vente appartement 3 pièces 91 m² Saint-Denis (93200)

420 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (93200)

RARE ET ATYPIQUE : Au sein d'un ancien batiment industriel, je vous propose à la vente ce superbe appartement type loft d'une surface carrez de 80 m² (92 m² au sol), il comprend 3 pièces principales avec une terrasse de près de 30 m². Un espace baigné de lumière orienté ouest et aménagé avec des matériaux de qualité. La pièce principale libère un espace de vie de près de 42 m² avec cuisine toute équipée et aménagée et accès de plain pied à la terrasse, salon avec estrade et rangements sur mesure (coin couchage), une niche bureau / bibliothèque sur mesure parfaitement conçue et optimisée. Nombreux rangements dans l'entrée, salle de bain / buanderie avec douche italienne, toilettes séparés, une chambre en mezzanine et dressing. Au sous sol l'indispensable local vélo parfaitement bien aménagé et un grand box de 17 m². Copropriété extremement bien tenue avec des habitants solidaires et actifs. Accès à Gare RER D et ligne H transilien, tramway T1 et T8 à proximité imédiate. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 185 GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023. Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10 / 09 / 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Terrasse
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 28 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : GARE RER ET CANAL DE SAINT DENIS
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.