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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Denis (93200)
332 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (93200)

Que d'attraits pour ce bel appartement duplex en 3 pièces de près de 76 m² Carrez (78 m² au sol). Idéalement situé dans une petite rue végétalisée et particulièrement appréciée en plein centre du SAINT-DENIS historique, à proximité immédiate de la Basilique, du Métro, des commerces, des restaurants, et des terrasses de café (si agréables aux beaux jours). Le Marché et toutes les activités sont à moins de 3 minutes à pied. Aux deux derniers étages d'un immeuble de 3 étages, très calme et toujours baigné de lumière. On se sent bien dans ce bel appartement impeccable à l'agencement intérieur intelligent. Au premier niveau se trouvent l'entrée, le grand séjour de plus de 25 m², la cuisine semi-ouverte avec vitrage atelier, et un WC. À l'étage, c'est la partie nuit : Le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec un vrai grand dressing, et une salle de bains avec un second WC. Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare ! ) DPE en D. Pas mal du tout ! Et et et ! La possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble en sus du prix. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33

A propos du prix de cet appartement

  • 332 000 € (soit 4 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 112353
Ours l'Immobilier agence immobilière Saint-Denis (93200)
Ours l'Immobilier

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