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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Denis (93200)
180 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (93200)

Hosman vous propose ce bel appartement de 56,38 m² Carrez, situé Rue de Strasbourg à Saint-Denis, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et doté d'un balcon de 9 m², ce bien est idéal pour une famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec balcon orienté nord-ouest, offrant une vue dégagée et agréable; Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée; Deux chambres au calme, idéales pour un couple ou une petite famille; Un bureau; Une salle de bain avec baignoire et vasque; une buanderie; Des toilettes séparées. Un box de parking inclus dans le prix de vente et une cave saine complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif au sol, assuré par une chaudière gaz de 2018. L'eau chaude est également collective. La taxe foncière annuelle est de 1 332 €. Les charges sont de 750€ par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier vivant de Saint-Denis, proche de toutes commodités : À proximité immédiate des commerces variés, supermarchés et restaurants; Au cœur d'un quartier bien desservi par les transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ligne T1 du tramway à 10 min à pied, station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) à 15 minutes à pied; Crèches et nombreux établissements scolaires public / privé proches (école, collège, lycée) ainsi que l'université Paris VIII à 20 minutes à pied; Nombreux établissements de santé tout proches (médecins, laboratoires, hôpital Delafontaine) ; À quelques pas des parcs Marcel Cachin et de la Légion d'Honneur pour profiter d'espaces verts en famille. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre les années 70 et 80, est sécurisé et propose les services d'un gardien résidant. Un local à vélos est disponible. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : b52be3
Hosman

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