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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Denis (97400)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Denis (97400)
170 300 €

Appartement 3 pièces Saint-Denis (97400)

Iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ en Rez-de-chaussée dans une Résidence Calme et Sécurisée. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 64 m² environ Varangue : 10 m² environ Jardinet : 46 m² environ, clos et ombragé, avec vis-à-vis limité Disposition des pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 séjour, cuisine séparée). Détails Complémentaires : Étage : Rez-de-chaussée Parking : 2 places Description Détaillée : Dès l’entrée, profitez d’un grand espace de rangement. Le séjour s’ouvre sur une varangue de 10 m² environ, prolongée par un jardinet clôturé de 46 m² environ, arboré et ombragé, offrant ainsi un espace extérieur calme et agréable avec peu de vis-à-vis. La cuisine séparée comprend un espace buanderie. Un couloir équipé de placards mène aux 2 chambres, chacune disposant de grands rangements et de la climatisation. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, avec des toilettes séparées. Points Forts : Résidence sécurisée avec de grands espaces verts Climatisation dans les chambres Jardinet de 46 m² environ, privatif et ombragé Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun À seulement 2 minutes en voiture du boulevard sud Travaux : Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser le bien. Informations Financières : Loyer : 835 € par mois (hors charges) Taxe foncière : 1 594 € par an Charges de copropriété : 150 € par mois Informations Locatives : Cet appartement est loué non meublé jusqu’en septembre 2026, avec un loyer mensuel de 835 € (hors charges). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 380
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 300 € (soit 2 661 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1552929
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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