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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
299 000 €
-3.55 %

Appartement 3 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Saint-didier-au-mont d’or, dans ce charmant village de l’ouest lyonnais et en plein cœur du vieux bourg, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, d'une surface de 70,67 m² (69,61 m² loi carrez). Il se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19e siècle, en pierre dont les parties communes ont été rénovées et le ravalement des façades effectué en 2018. Il saura ravir les inconditionnels du calme. C'est un appartement avec du cachet qui comprend une cuisine séparée et aménagée donnant sur cour. Une agréable pièce à vivre spacieuse avec cheminée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Pour encore plus de rangements, une grande cave complète ce bien. Vous serez séduit par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. Les écoles et les commerces sont tout proches. Vous pouvez tout faire à pied. J'attends votre appel pour une visite. À très vite. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1351€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 997 531 - greffe de lyon) isabelle gouttenoire entrepreneur individuel 06 88 55 50 33 - réf. 862135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 69 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Le Vieux Bourg
Etat
  • Construit en 1890
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 351 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 211 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 506 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340938840964
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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