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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Saint-Égrève (38120)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Égrève (38120)

135 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Égrève (38120)

Iad france - aurélie maurin (06 20 30 50 31) vous propose : saint-egreve, investisseurs, secteur recherché la monta, casimir brenier, appartement t3 loué, traversant, très lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très calme et bien entretenue. Ce charmant appartement de 54 m² est composé d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon par des baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes. La cuisine est semi ouverte, elle possède une loggia très pratique pouvant servir de cellier. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’un wc séparé. Idéalement situé, à deux pas des écoles et de toutes commodités, cet appartement est entouré de verdure avec ses 2 beaux parcs arborés. Coté technique : huisseries double vitrage récentes chauffage collectif au gaz récent chauffe-eau électrique, 100 litres de 2017 l’appartement est actuellement loué. Le loyer est de 715 € charges comprises. Taxe foncière 896€ les plus : résidence sécurisée, interphone et vigik stationnement aisé au sein de la copropriété local vélo et poussette une cave vient compléter ce bien dépend du collège barnave on aime le quartier + le coté traversant et la vue imprenable lézarder au soleil sur le balcon le calme de la copropriété et ses espaces verts la proximité des 2 écoles à 7 min à pied du tram e (en 18 min à alsace lorraine) bus 22 arrêt la monta à 1 min. La ligne 22 dessert la gare de st egrève, cap 38, cap des h, grenoble oxford. Contactez-moi pour toute question. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maurin ei (id 46418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.