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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Étienne (42100)
89 000 €
-7.29 %

Appartement 3 pièces Saint-Étienne (42100)

Appartement t3 balcon superbe t3 traversant est / ouest d'environ 66.5 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur très prisé du portail rouge, situé a proximité du parc de l'europe, des écoles (collège du portail rouge, lycée jean monnet, école des mines, istp, eunoia, écoles polytechnique, iut, fac sciences et technologies). L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine meublée pouvant être ouverte sur le salon / séjour. Un beau balcon coté séjour ainsi qu'une loggia coté cuisine. Deux chambres de 10 et 11 m² avec placard, une salle d'eau fraichement rénovée, un wc séparé ainsi qu'une cave. Possibilité de créer une colocation de 3 chambres, 3 x 290€. Soit une rentabilité locative brute de 9,5%. Vous trouverez de nombreux stationnements gratuits au pied de la résidence. Pas de travaux a venir dans la copropriété mais prévoir des travaux de rafraichissement dans l'appartement. 14 appartements dans l'immeuble. Lot n°102 dans une copropriété de 115 lot. Pas de procédure en cours. Dpe d 233 kwh / m² / an ges c 49 kg co² / m2 / an estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 1270€ et 1760€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) idéal investisseur locatif ou primo accédant. Charges : 180€ / mois. Tf : 1000€. À visiter sans plus attendre ! Contact mélissa : 06.37. 06.38. 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 348 € / m²)
    -7.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.29 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84775355
Immotions agence immobilière Saint-Marcellin (38160)
Immotions

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