Iad France - Angélica Oukrid (06 29 61 11 21) vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! RARE SUR LE MARCHÉ * Découvrez ce * magnifique appartement 3 pièces * de * 59 m² * , entièrement * rafraîchi * et équipé pour votre plus grand confort ! Situé dans une résidence sécurisée et arborée du secteur prisé de Bellevue, ce * petit bijou * est une * opportunité unique * à ne pas manquer ! * Ce que vous allez adorer : * - * 2 chambres * lumineuses et accueillantes - * Salon spacieux * ouvrant sur un superbe * balcon de 11 m² * - * Cuisine équipée * , tout est prêt pour vous ! - * Salle d’eau et WC séparés * - * Grand dressing * - * Cave et Garage inclus ainsi qu'un local à vélo * - * 5ème étage * avec ascenseur, * vue dégagée * et * traversant * pour une luminosité optimale, exposition Ouest * Un appartement clé en main ! * Ce bien a été * rafraîchi avec goût * et n’a encore * jamais été habité * depuis les travaux. Tout est là pour vous ! Installez-vous * sans aucun travaux * , tout est fonctionnel et prêt à accueillir votre nouvelle vie. * Emplacement de choix : * À proximité immédiate des * commerces * , des * écoles * , des * transports * et de l’autoroute, cet appartement allie * confort, modernité * et * praticité * . Idéal pour les * primo-accédants * ou * investisseurs * . * Un bien rare, une occasion à saisir ! * Ne passez pas à côté de cette perle ! * Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.