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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Saint-François (97118)
245 000 €

Appartement 3 pièces Saint-François (97118)

Bienvenue au cœur de Saint François, en Guadeloupe, où le charme tropical rencontre le confort moderne. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie idéal au premier étage d'un petit immeuble. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour vous invite à la détente et à la convivialité, avec suffisamment d'espace pour créer votre propre coin salon et salle à manger. De là, vous pourrez accéder au patio, un véritable oasis de tranquillité où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Cet appartement spacieux comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau, entièrement rénovée, vous offre un espace moderne et fonctionnel pour votre quotidien. La cuisine, refaite en 2021, est un véritable joyau, équipée avec soin pour répondre à tous vos besoins culinaires. Imaginez vous préparer de délicieux repas tout en appréciant la vue sur le patio depuis la fenêtre. Et ce n'est pas tout ! L'appartement dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et d'une citerne tampon de 300 l. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et charme caribéen. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis à Saint François. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1578€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858351).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1987
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 578 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 983 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932125383
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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