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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)
261 485 €

Appartement 3 pièces Saint-Genis-Pouilly (01630)

À vendre – appartement t3 à saint-genis-pouilly, frontière suisse / genève situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas de la frontière franco-suisse et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie idéal. L’appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bains. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives. La résidence, calme et arborée, offre un environnement agréable et paisible. Informations complémentaires : appartement vendu occupé jusqu’en novembre 2025, loyer actuel : 923 € hors charges + 87 € de charges mensuelles une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une zone recherchée, à proximité directe de genève. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 269 954 - greffe de bourg en bresse) claire janin entrepreneur individuel 06 06 85 17 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882687).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 51 €

A propos du prix de cet appartement

  • 261 485 € (soit 4 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 679 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939330443
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)
Photo appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630) N° 1
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