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appartement 3 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

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Vente appartement 3 pièces 140 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

235 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Germain-du-Puch (33750)

À Saint-Germain-du-Puch (33750), venez découvrir ce vaste terrain d'environ 1 800 m², niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, tout en restant proche du centre du village. Cet emplacement rare vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le terrain comprend un grand atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans ou comme espace de stockage. Un studio est également présent sur la parcelle. Celui-ci, bien que non viabilisé, peut être aménagé à votre convenance, que ce soit pour un logement d'appoint, un bureau indépendant, ou encore un espace créatif. Bénéficiant d'un cadre tranquille sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités, commerces et écoles de Saint-Germain-du-Puch, ce bien allie le confort de la campagne et la proximité des pôles dynamiques de Libourne et Bordeaux. Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Djemel Belagoune, votre conseiller en immobilier Optimhome. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 573855 ).