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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

297 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Saint gilles croix-de-vie : vente d'un appartement neuf de 64,39 m² de type 3 avec son emplacement de stationnement dans un parking couvert. La résidence est au calme, sécurisée avec interphone, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Local vélo commun. L'appartement est situé au 1er étage, immeuble sur 2 étages. L'appartement a une entrée avec placard, un séjour salon avec l'espace cuisine (24,33 m²), 2 chambres (12,73 m² et 12,18 m²), une salle de bains (5,04 m²), un toilette (2,25 m²), un placard technique, un balcon de 5,63 m². Le balcon a une vue sur la campagne, et on peut voir un peu la mer. L'appartement a une exposition idéale : sud ouest. Rt 2012. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Possibilité de faire cette acquisition pour un investissement pinel. La résidence est située à 5 minutes de la plage et des premiers commerces, à 10 minutes du centre ville, de la gare et du port de plaisance. Le lycée comme le collège sont tout proche. Quartier calme. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 833822).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 64 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: Pinel