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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)
214 900 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet (06 22 77 91 04) vous propose : exclusivité - saint-herblain val de chézine - résidence du golf : magnifique appartement entièrement rénové tout confort et lumineux au 2 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (bus à 2mn et tram à 15 mn à pied), commerces, école, collège et lycée. Ce type 3, est composé d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, d'un salon séjour idéalement exposé sur balcon couvert sud et est. La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four plaques, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle) l'space nuit se compose d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres sur balcon. En annexes, cet appartement dispose d'une cave sur le palier de nombreux stationnements et un local vélo sont à disposition. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied des transports, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur les chambres, vue arborée ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier vinet ei (id 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 795 et 1 075 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 202
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 214 900 € (soit 3 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1557412
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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