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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)

209 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - scarlett roche (06 24 28 54 76) vous propose : saint-herblain - la solvardière - proche bourg appartement 3 pièces - 2 chambres - terrasse - box fermé. Dans un immeuble récent et bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement lumineux de trois pièces principales situé en rez-de-chaussée avec une grande terrasse exposée sud-ouest ! Le bien comprend, une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le bien répond également aux normes pmr ! En annexe, vous profiterez d'un grand garage fermé, situé dans le parking en sous-sol de la copropriété. La situation géographique du bien est idéale, vous serez à proximité des transports en commun (tramway ligne 1 - arrêt schoelder et bus ligne 71 arrêt dolto), des commerces et du centre commercial atlantis. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vous profiterez également des services d'un gardien au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.33 € par mois (soit 1684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle scarlett roche ei (id 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 404 et 546 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 et 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.