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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Saint-Herblain (44800)
129 000 €
-7.19 %

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 de 77 m² environ traversant avec grande cave de 13 m² environ. Cet appartement offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud ouest. Avec actuellement deux chambres bien aménagées, ce bien offre la flexibilité de réintégrer une troisième chambre à la place du bureau de 12 m² environ, idéale pour une utilisation polyvalente. De plus, profitez d'une grande cave séparée de 13 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. Les déplacements sont facilités car le bien est situé à seulement 4 minutes à pied de la ligne de tramway 1. À seulement 9 minutes en voiture de Leclerc Atlantis, bénéficiez de la proximité des magasins et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout ce que cet appartement a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 1 675 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579480
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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