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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Herblain (44800)
183 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Situé quartier Ernest Ronan, au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1971 (très bien entretenue et régulièrement améliorée), cet appartement de 73 m² a été entièrement rénové (électricité, peintures, cuisine, salle d'eau, ouvertures PVC et Alu). Il comprend une belle pièce de vie de 23 m² donnant sur un charmant balcon, une cusine ouverte aménagée-équipée donnant sur une loggia (lingerie avec réseau d'eau), une cellier (dressing), un dégagement desservant deux belles chambres (9.50 m² et 14.60 m²), un WC séparé et une salle d'eau. En annexes, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz de ville), les espaces verts, les parties communes (entretien et électricité) et l'eau. Elles s'élèvent à 1920 euros par an. Pour visiter cet appartement coup de coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1429C !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 183 500 € (soit 2 514 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5583
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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