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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 92 m² Saint-Herblain (44800)

250 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Nouveauté en exclusivité ! D'une surface généreuse, cet appartement lumineux offre un grand salon-séjour de près de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La configuration actuelle comprend 2 belles chambres, dont une avec un dressing spacieux, et une possibilité de créer facilement une troisième chambre. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi, et une buanderie attenante vous offre un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau dispose d'une double vasque, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu'un garage sécurisé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Les plus : nombreux rangements, appartement très bien entretenu, quartier calme, proximité immédiate des services essentiels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.