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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)

208 900 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet (06 22 77 91 04) vous propose : exclusivité - saint-herblain val de chézine - résidence du golf : magnifique appartement entièrement rénové tout confort et lumineux au 2 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (bus à 2mn et tram à 15 mn à pied), commerces, école, collège et lycée. Ce type 3, est composé d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, d'un salon séjour idéalement exposé sur balcon couvert sud et est. La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four plaques, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle) l'espace nuit se compose d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres sur balcon. En annexes, cet appartement dispose d'une cave sur le palier. De nombreux stationnements et un local vélo sont à disposition. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied des transports, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur les chambres, vue arborée ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier vinet ei (id 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 795 et 1 075 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.