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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Saint-Herblain (44800)

225 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - aurelie chergui vous propose : nouveauté - saint herblain - beauséjour - appartement t3 - 76,30 m² - 2 chambres - double balcon - cave - parking idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir dans une petite copropriété des années 60, un t3 de 76,73 m² rénové avec goût. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d’une entrée (placards), d’un salon-séjour lumineux accès 1er balcon (expo sud-ouest), d’une cuisine aménagée et équipée accès 2eme balcon (expo est) et d’un séchoir. La partie nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chergui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.