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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Herblain (44800)

207 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Herblain (44800)

Découvrez cet appartement de 62 m² idéalement situé à Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du Parc de la Carrière. Profitez d'un accès direct aux espaces verts et au plan d'eau, parfait pour vos moments de détente. La résidence est également très bien desservie avec l'arrêt de bus TAN ligne 91 au pied de la rue et un accès rapide au périphérique Porte 31. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Ce T3 lumineux et bien agencé, situé au 1 ? étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, saura vous séduire. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement : Entrée : avec placard intégré pour un rangement optimisé. Séjour : un bel espace de 27 m² baigné de lumière. Cuisine aménagée : équipée de meubles, plaque de cuisson et hotte, avec une arrière-cuisine de 2,26 m² pratique pour le stockage. Chambres : deux chambres confortables de 12 m² et 9,3 m². Salle de bains : équipée d'une baignoire WC séparé Services et équipements : Place de parking couverte et sécurisée en sous-sol. Local individuel fermé, idéal pour ranger vélos, poussettes ou autres effets personnels. Cet appartement est niché dans une résidence bien entretenue qui allie tranquillité et praticité. Venez découvrir votre futur cocon de vie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.