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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
121 990 €
-3.94 %

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement rénové de 3 pièces situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle au sein de la résidence 'le clos de l'espère' fermée et sécurisée. Ce bien lumineux de 56 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour exposé sud offrant une luminosité exceptionnelle, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC. Récemment rénové, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Une cave complète le bien et un grand parking collectif avec de nombreuses places Les + : Fibre optique, menuiseries double vitrage PVC, cuisine moderne aménagée et équipée, ballon d'eau 150L récent, chambre donnant sur balcon avec volet roulant électrique, aucun travaux à prévoir ! Les charges comprennent : le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espace verts, frais de gardiennage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové et bien entretenu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.35 € par mois (soit 1876.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 435
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 876 €

A propos du prix de cet appartement

  • 121 990 € (soit 2 178 € / m²)
    -3.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.94 % (-5 010 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1519195
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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