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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

320 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Situé dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement lumineux de type 3, d'une surface de 58 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de l'océan, cet appartement situé au 5e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1994, propose un pied-à-terre idéal pour des vacances en bord de mer ou une vie paisible à l'année. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée. Deux balcons fermés offrent une luminosité optimale et permettent de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest, garantissant des instants de détente baignés de lumière naturelle. Un large dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La résidence est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile à l'appartement. Atout majeur de ce bien, un garage de 13 m² en sous-sol ! Ne tardez pas à venir visiter ce studio confortable, lumineux et idéalement situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.84 € par mois (soit 1090.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.