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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Touslas (69700)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Saint-Jean-de-Touslas (69700)

260 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Touslas (69700)

Saint jean de touslas c’est au cœur de saint jean de touslas à 5 minutes de mornant et rive de gier, que j’ai l’opportunité de vous proposer à l’achat ce charmant nid douillet. À mi-chemin entre appartement et maison, vous vivez en duplex. Votre garage est en dessous. Agencé en t3 vous profitez de très beaux volumes avec une pièce de vie de 38,55 m² donnant sur une terrasse de 24 m² desservie par 3 portes fenêtres. À l’étage, le coin nuit propose 2 chambres de 10,85 m² et 12,60 m² avec une salle de bains et une buanderie. Une opportunité intéressante, que je vous invite à ne pas laisser passer. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Superficie : 75.51 m² carrez soit 77.79 m² utiles. Capi + : chauffage gaz. Vous avez besoin d’un espace bureau complémentaire ? Nous avons des solutions à vous proposer. Service + : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien chaudière et vmc, syndic pro, assurance, etc. ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872194).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 75 m²

Surface du séjour : 39 m²
Etage: 1e étage

Duplex
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2007