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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
572 000 €
+24.35 %

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T3 lumineux de 84 m² avec deux belles terrasses de 32 m² et 17 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres dont une avec placard et une autre type suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et une terrasse privative Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 49 m²
  • Surface balcon : 49 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49

A propos du prix de cet appartement

  • 572 000 € (soit 6 810 € / m²)
    +24.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 24.35 % (112 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 décembre 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2021
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 10801
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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